1976〜1986年築, 専有面積43.83㎡〜63.83㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市宮前区
45.8万円/㎡
前年比-12.7%
ライオンズマンション鷺沼第2
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 53.83㎡の場合
相場
1,982万円
36.8万円/㎡
1,136
1,700
2,264
2,828
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,264万円
31.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション鷺沼第2
1,590万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 53.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 1,590万円 | 29.5万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,380万円 | 41.4万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,380万円 | 41.4万円 | 2階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,620万円 | 30.1万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,100万円 | 19.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/22 | 1,670万円 | 31.0万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,850万円 | 32.2万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 33.1万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,999万円 | 37.0万円 | 3階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 1,950万円 | 33.9万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/03 | 2,398万円 | 41.7万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は39.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ライオンズマンション鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,590万円 | 29.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルミネ鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | 鷺沼さくら公園スカイマンション 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/05/31 | ユニライフ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.65㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/04 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | 鷺沼ガーデニアB棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/23 | カープ鷺沼 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅11分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/13 | 鷺沼サンハイツ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | 鷺沼有馬スカイマンション 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,590万円 | 39.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/06 | ラポール鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2020/11/09 | ルミネ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,599万円 | 43.7万円 | 59.48㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2020/12/17 | 第3鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 2,450万円 | 41.6万円 | 58.89㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | パークハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅12分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2021/03/11 | 鷺沼コーポラス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.91㎡ | 2D・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2021/10/15 | 鷺沼スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 2,430万円 | 40.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/28 | 鷺沼すみれが丘スカイマンション 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 2,290万円 | 35.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2021/04/04 | ライオンズマンション宮前平第3B棟 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅8分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 1,550万円 | 37.6万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/28 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,580万円 | 43.9万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/26 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/29 | エスペランサ鷺沼 川崎市宮前区有馬三丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,099万円 | 38.6万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市宮前区では12.7%下落しています。